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A VENDRE: Makena Resort

La plage de Maui et le golf de propriété a récupéré d'un arrêt à proximité de l'an dernier

La plage de Makena and Golf Resort sera en vente dès avril après s'être remis d'un arrêt à proximité de l'année dernière.

Maui Circuit Court Judge Shackley Raffetto entrés dans une ordonnance de forclusion hier pour la propriété, et a nommé un commissaire pour vendre la station pour satisfaire les prêts hypothécaires impayés d'environ $ 192 millions.

Anciennement le Maui Prince Hôtel, la station a reçu un sursis d'un arrêt en Septembre après avoir été mis sous séquestre et a eu une nouvelle société de gestion en place.

Depuis les performances de la station s'est améliorée "substantiellement", a déclaré Kelly Lewis, directeur général. «Nous sommes enthousiasmés par les améliorations que nous avons été en mesure d'offrir l'expérience client et sommes impatients d'annoncer notre nouveau restaurant lounge et des offres le mois prochain. Notre objectif est de cette transition sur le côté de la propriété d'être complètement transparente pour nos clients. "

Il n'ya aucun changement prévu pour les employés ou les visiteurs. La propriété a été géré par l'hôpital de référence internationale depuis Septembre, avec l'avocat Miles Furutani superviser la mise sous séquestre.

Le redressement peut être attribuée à un marketing plus agressif et efficace, a déclaré William Kennison, directeur du Syndicat international des débardeurs et magasiniers de l'Union locale 142 à Maui.

«Nous avons été très heureux avec Benchmark», at-il dit. «Ils ont un bon marketing du bras, et ils sont en mesure d'attirer plus de touristes. Je pense que les employés peuvent la voir, aussi. "

Kennison a déclaré plus de 250 employés du syndicat à la propriété ont été sur des charbons ardents en attendant de voir ce que serait le résultat.

«Nous espérons qu'ils maintiendront l'hôtel ainsi que de garder Benchmark que l'équipe de direction", a déclaré Kennison.

Raffetto nommés basée à Honolulu promoteur immobilier Chris Lau en tant que commissaire pour la vente de forclusion. Lau, vice-président de Towne développement d'Hawaï, doit maintenant faire l'inventaire de tous les biens.

Lau est nécessaire pour annoncer la vente aux enchères une fois par semaine pendant trois semaines, la dernière publication n'étant pas moins de 14 jours avant la vente. La vente aux enchères est prévue avoir lieu au mois d'avril sur les marches de Maui Circuit Court.

«Afin de se qualifier pour la candidature, ils auraient besoin d'avoir 10 pour cent de la quantité d'offre à portée de main au moment de la vente aux enchères", a déclaré Lau. «Je crois que nous pouvons avoir une vente aux enchères en avril."

Wells Fargo, le syndic du prêteur hypothécaire de la station, une pétition pour la mise sous séquestre et la nouvelle direction pour maintenir l'actif ouvert, après les propriétaires Everett Co. Dowling et un fonds de Morgan Stanley Real Estate s'est éloigné de leur investissement. Une somme additionnelle de 227 000 000 de la dette n'a pas été garanti par l'hypothèque.

"Nous avons entièrement confiance en M. Lau et j'ai hâte de conclure ce processus au cours des prochains mois", a déclaré Barry Sullivan, avocat de la banque Wells Fargo. "Merci à l'œuvre de référence et le séquestre nommé Septembre dernier, la performance ressort n'a pas seulement stabilisée, mais nous voyons une dynamique très positive, et nous nous réjouissons de ce cours."

Après la vente aux enchères est détenu, le tribunal choisira le soumissionnaire gagnant. Fermeture d'un actif de cette taille prend généralement de trois à quatre mois.

Source: SB