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議員們的目標房地產稅

夏威夷州議會已經轉向房地產行業在尋找額外收入，建議對企業銷售不動產徵收的一種特殊的1％，一般消費稅。

建議的稅，這將生效五年後，7月1日起，日落而息，將銷售所得款項總額，減去一個房地產銷售人員的佣金和運送稅，將適用於商業和住宅物業。

建議的稅項所產生的資金將用於支付土地開發所需的基礎設施項目。

這幾種稅，增加國會議員有浮動本次會議，以接近國家預算一個 12億美元的缺口，其中包括一個 1的百分比，點跨越 - 的 - 板增加在提案之一的GET雙方的GET增加是由眾議院議長贊助卡爾文說，D -聖。 路易高地Wihelmina上升。

目前房地產交易是通過運送稅，已經被用於作為額外收入來源的狀態徵稅。

國會議員去年採取了三個層次的真正的房地產交通工具，停止在每100美元用於購買 100萬美元的30美分，並創建一個七個，分層系統，上衣1元，每美元10億美元購買 100稅種及以上商用物業。

今年另一項法案，由眾議員 RIDA Cabanilla D - Waipahu -埃瓦安贊助，將推動銷售的運送稅超過 70萬美元的“豪宅”創建專項資金用於購買和維護國家公園為無家可歸者的10％在瓦胡島。

眾議院法案2488會添加其他層，將銷售稅家庭為 700,000美元和1萬美元之間，在每100美元22美分的速度，而不是每100美元20美分，運送稅率。

根據 2009年7月1日起，日起生效的運送稅增加，亞歷山大和鮑德溫支付Mililani購物中心最近的5000萬美元的銷售，而不是它會按照舊的稅率支付的$ 165,000，$ 500,000。

建議 1％GET A和B交易，減去運送稅和銷售佣金，至少會增加一個額外的$ 490,000地主的交易費用。

建議的措施，眾議院法案1953年，清的水，土地和海洋資源委員會上週未經修訂，並正在等待在眾議院財政委員會的聽證。 整體 GET增加，眾議院法案2876，也正在等待財務委員會舉行聽證會。

房地產 GET法案似乎沒有多大，如果有的話，支持。

國務院稅務主管庫爾特 Kawafuchi，對措施作證，說會帶來僅約預算收入為 16.5億美元，將驅動器的財產的成本。

“[稅務部門在與不動產價格最高的一些國家，不能支持這一措施不僅使稅收較高，Kawafuchi寫道。”

夏威夷稅務基金會也取得了這一點，添加任何費用，交易無疑會傳遞給買家已經是一個停滯的市場。

“由於這項法案可能的目的是在大地主/開發，稅收成本將加劇已經是一個非常昂貴房地產市場”的基礎在證詞中說。

稅務基金會還指出，由稅務所產生的數額將取決於銷售和屬性值，這將使它不可靠的收入來源波動。

“此外，如果採用這項措施是，它可能會打開其他一般消費稅強加的和額外的利率，這可能會導致一個令人費解的一般消費稅制度的的門，作證的基礎。”

的夏威夷房地產經紀人“克雷格平井協會指出，新的稅收，添加到運送稅時，金額在30萬美元的公寓，或額外撥款 2,816稅增加626％。

這筆錢將購房者，其中包括首次購房者，將需要額外現金數額，在交易結束時獲得通過。

1％GET將最終出售的土地徵稅，增加經濟適用住房的成本，然後出售的住房 - 成本，將轉嫁到買家，說，土地使用研究基金會執行董事戴夫荒夏威夷，其成員包括地主和開發商。

荒川作證反對擬議的GET和準備作證反對在運送稅，這是由內務委員會聽取了關於日（星期三）的住房和水，土地和海洋資源的10％增加。

“荒川說：”他們不會吃，稅務，他們打算通過它，賣家。 “所以，房子的成本傳遞。 這是適得其反。“

資料來源：基於性能的導航